こんにちは。クレアスパートナーズです。
今回は実際に弊社のオーナー様から相談を受けた、『悪質な買取業者の営業手口』を紹介します。
本コラムは注意喚起も含めておりますので皆様もご注意ください。
①クレアスライフグループを名乗る悪徳買取業者
全くクレアスライフグループとは無関係の会社がクレアスライフグループの賃貸管理会社、建物管理会社を名乗り、「入居者の退去があるから売却をした方がいい」「施工不良がみつかったので売った方がいい、うちで買い取ります」といった嘘の内容でオーナー様の不安を煽り、売却をさせようとする「詐欺」の手法です。極めて悪質であり、弊社でも厳正に対処しております。
対応策としましては、電話の内容を録音をしたり、電話番号を控えてください。
その後、営業担当やクレアスレント、クレアスコミュニティまでお問い合わせください。連絡をしたか等確認ができます。
②自宅にアポなしで訪問する悪徳買取業者
自宅に直接訪問をし物件を売却させようとする業者です。
こちらは女性や若手の社員に対応させるケースが多いようです。1度玄関まで出向いてしまうと、何度も訪問をしてくるそうです。もっと悪質な業者ですと脅してきたりするらしく、東京の業者が地方の山奥の自宅まで訪問することもありますのでお気を付けください。
対応策としましては、インターホン越しで断る。対面で話をしてしまった場合には名刺を貰う。録音、録画をする。警察に通報するといった対応を取って下さい。
その後、弊社まで連絡をし、名刺や携帯番号を共有ください。
③ダイレクトメールを活用した悪徳買取業者
最後はダイレクトメールを活用する業者です。こちらは2パターンあり、高い金額で買い取りますと謳った内容と、極端に低い金額を記載した内容です。どちらも目的は同じで「問合せ」をさせることが目的で、電話番号やメールアドレスを取得し、コンタクトが取れるようにするためです。1度問合せをしてしまうと何件も電話が掛かってきますのでかなり迷惑です。
対応策としましては、ダイレクトメールの送付停止を依頼しましょう。
まとめ
不動産業者は星の数ほどありますが全ての会社が悪質なわけではありません。
急な訪問や電話で少しでも怪しいと感じましたらご自身のみで解決しようとせず、第三者に相談をしてください。
担当営業もしくは下記の問い合わせフォームからご相談いただければお困りごとに対応させて頂きます。
https://www.clearth-partners.co.jp/inq/inquiry.html
クレアスライフグループは売って終わりではなく、購入後のサポートもしっかりおこないます。
